Villa Concorde Forum

margo

Cześć,

Po przejrzeniu dokumentów które dostaliśmy na spotkaniu wspólnoty na szybko zrodziło mi się kilka pytań

1. Czy może ktoś z Was skąd się wziął koszt za usługi telekomunikacyjne (TPSA). Czy to jest koszt podłączenia linii do budynku?
Być może się mylę ale czy za to nie powinien zapłacić developer?

2. Czy może wiecie skąd taki duży koszt podgrzania wody16,50m3. W miejscu gdzie mieszkałem wcześniej ten koszt to ok 9,16zl.
Rozumiem, że przy zużyciu wody bierze się po uwagę ile zużył dany lokal jak i również ile zużył cały budynek, ale czy coś podobnego robi się z kosztem podgrzania wody? Mógłby mi to ktoś wyjaśnić? Z góry dzięki

3. Z chęcią bym zobaczył szczegóły dotyczące pozycji "Koszty awarii, konserwacji i przeglądów". Rozumiem, że koszty przeglądów i konserwacji ponosimy my ale jakie były awarie za które my musimy płacić?

4. Rozumiem, że nasze pieniądze leżą okresowo na koncie. Z tego co wiem to było to konto BI. A co z oprocentowaniem? Przecież to były duże kwoty?

5. Czemu w rozliczeniu kosztów utrzymania części wspólnych usługa za zarządzanie jest podana razem z wywozem nieczystości?

bsz · Dołączył: 23 Mar 2010 Posty: 8 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

Witam,

Ja również po przejrzeniu dokumentów dotyczących rozliczenia mam kilka wątpliwości.

1. jak pisał przedmówca koszt podgrzania jest bardzo wysoki - sprawdzałam dla porównania w dwóch innych lokalizacjach w Warszawie jaki był koszt tej usługi i tak osiedle w Ursusie 12,30 osiedle na Kabatach 6,79 zł - ja rozumiem, że koszt podgrzania zależy pewnie też od odległości i długości tzw linii przesyłowej czyli jak daleko jesteśmy usytuowani względem dostawcy bo na pewno trzeba uwzględnić w koszcie dostawy straty ciepła po drodze ale faktycznie 16,50 to koszt bardzo wysoki

2. w jaki sposób został rozliczony koszt ciepla wspólnego, na każdej klatce mamy na parterze kaloryfer, zakładam, że on też ma swój licznik podobnie z wodą tzw techniczną stosowaną np do mycia garaży, klatek, podlewania trawników latem, też nie wiem jak to zostalo rozliczone i czy w ogóle te kaloryfery mają odrębne liczniki.

3. faktura którą otrzymaliśmy z BI - jak dla mnie to nie jest rozliczenie kosztów utrzymania częsci wspólnych bo mamy na niej wywóz nieczystości, dostarczania wody i odprowadzanie ścieków, koszty CO ( w dość wysokich kwotach), za to nie ma kwoty dotyczącej np dozoru osiedla (pewnie jest w pierwszej pozycji razem z administracją) - dodatkowo kwota na tej fakturze nie jest zgodna u mnie przynajmniej z kwotą na dokumencie rozliczenie współwłasności - zadałam pytania BI co to jest za dokument, ale jak ktoś wie prośba o informację, prokurent z Lux-Dom która była na zebraniu wspólnoty sugerowała, że to całość kosztów ale i tak się nie zgadza.

margo

Jeśli chodzi o koszt podgrzania wody to akurat w przypadku o którym pisałem nie jest to kwestia odległości od dostawcy - blok praktycznie obok bloku.
Być może jest to kwestia tego że nie mamy rozliczenia za ciepłą wodę w CO i w kranie. Trochę umowne jest jaki przydzielimy koszt do CO a jaki do wody w kranie. Nie jest to do końca sprawiedliwe ponieważ jak zauważyliśmy koszt podgrzania wody w kranie jest duży więc osoby które zużywają więcej ciepłej wody ale lubią zimno w domu i przykręcają krany będą poszkodowane w porównaniu z tymi którzy się nie myją ale lubią ciepełko w domu Wink

.
Jeśli faktycznie jest to kwestia jednego licznika proponuję zainstalowanie dodatkowego licznika i będzie sprawiedliwie.